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哈市公布八大民事商事案件 房产商标官司占大头

时间: 2012-01-14 20:29   来源: 哈尔滨新闻网   作者: tombwear   点击: 
12日,市法院发布了2011年审结的重大民商事案件,商场侵害商标权案、财产损害赔偿案均“榜上有名”。
 
  开发公司交房缺手续49名购房者告状获支持
 
  2009年6月19日,郑某等49人与黑龙江某建设综合开发公司签订了《商品房买卖合同》。约定郑某等人从开发公司处购买某小区房屋,开发公司应在当年12月31日前,对商品房验收合格并交付使用;如开发公司未按约交房,逾期超60日后,购房人要求继续履行合同的,自合同约定最后交付期限第二天起至实际交付日止,开发公司按日向购房人支付已交付房价款万分之二违约金;商品房达到交付使用条件后,开发公司应书面通知购房人办理交付手续。双方进行验收交接时,开发公司应出示证明文件,并签署房屋交接单,并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,开发公司不出示证明文件或文件不齐全,郑某等购房人有权拒绝交接,由此产生的交房责任由开发公司承担。合同签订后,郑某等购房人于2009年6月19日交纳了购房款。
 
  2010年1月6日,开发公司通过媒体发布进户通知,进户时间是2010年1月10日至20日。郑某等购房人认为,按合同约定,房屋经竣工验收合格才能交付,开发公司既未将工程办理竣工备案手续,也未办理消防、环保等验收手续,不具备交房条件,拒绝进户,开发公司应承担逾期交房的违约责任。由此双方产生纠纷,向哈尔滨仲裁委员会申请仲裁。
 
  仲裁委支持了郑某等人的请求,裁决该公司交付合格房屋,支付违约金。开发公司不服,向市法院申请撤销裁决。
 
  经市法院调解,开发公司递交了撤诉申请书,一起涉及49人的集团案件以调撤方式结案。
 
  厂房主梁裂缝变危房建筑商赔偿损失
 
  2002年8月,某上市公司与某建筑公司签订了厂房建设工程施工合同。工程竣工验收后,取得了建设工程规划验收合格证,并投入使用。2008年6月,上市公司发现厂房主梁部分出现裂缝。经鉴定,裂缝主要原因是混凝土强度不足,未达到设计要求。该厂房的可靠性不符合国家现行标准规范,已不能正常使用,必须立即采取措施。鉴于该工程实测混凝土强度过低,危及到结构的安全性、耐久性及钢筋和混凝土之间的粘结受力性能,通过通常加固法已难满足厂房的安全性、耐久性需要,且即使采取全面的加固措施和手段,整个工程的加固周期也长,加固费用甚至超过了重新建设该厂房所需的费用,因此建议将该楼拆除重建。
 
  根据鉴定结论,上市公司坚持要求建筑公司对该楼拆除重建,而建筑公司却主张加固维修,双方发生分歧。为此,上市公司向市法院提起诉讼,请求建筑公司将该楼拆除重建或赔偿经济损失1200余万元。
 
  经市法院调解,双方同意以未付的工程款抵付赔偿款项一部分。建筑公司赔偿上市公司420万元,双方放弃其他诉讼请求。
 
  股东离职冒名套客户原公司控告侵权获胜
 
  壹盛公司(化名)的法定代表人张某原是胜一公司(化名)股东。2009年2月2日,张某退出胜一公司,数日后将胜一公司的资料、印章交给了胜一公司的法定代表人任某。2009年2月24日前后,其股份由任某接收。胜一公司的老客户洛阳某设备有限责任公司(简称洛阳公司)收到两份通知,内容为:因公司发展需要,胜一公司于2009年2月18日起更名为壹盛公司,账号、电话均变更,其中一份加盖壹盛公司印章。洛阳公司遂将应与胜一公司签订的3份合同与壹盛公司签订。随后壹盛公司履行了交货义务,洛阳公司也将应付款记入壹盛公司名下,3份合同的利润总计为13万元。
 
  不久,胜一公司发现,壹盛公司为达到长期占有客户业务的目的,私用了本公司的公章及财务专用章,向老客户洛阳公司发出企业信息变更通知,并借机与其签订了原应属于自己的订货合同。本已说好的合同变成了他人囊中之物,并冒用的自己的名头,胜一公司拍案而起。为挽回损失,胜一公司将壹盛公司诉至法院,要求其停止侵害,返还合同经营利润13万元。
 
  市法院终审判决,壹盛公司赔偿胜一公司损失13万元。
 
  “100元”误写成“160元”市民要求“将错就错”
 
  2008年6月,杨某与某物流园区有限责任公司签订了地上附着物补偿协议。不久后,双方对协议约定的每平方米补偿费用发生争议,杨某称协议约定每平方米160元,而公司称,该协议是按政府推进重点项目的要求与杨某签订的,为尽快推进项目进展,在协议土地面积差价补偿中,公司由应按每平方米60.5元提高至100元,并确定了补偿总价。由于打字员疏忽,错将100元打成了160元,但此项数额及协议总额均系按100元计算所得。杨某仅依据单价打字错误而起诉,明显证据不足,法院应驳回其诉讼请求。香坊法院一审判决驳回杨某的诉讼请求。
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